Новости рынка недвижимости

Оборот офисов за первое полугодие в Москве снизился на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — объем арендуемых и купленных офисных помещений составил 538 тысяч квадратных метров, тогда как в первом полугодии 2013 года — 795 тысяч квадратных метров, сообщила во вторник журналистам старший директор отдела исследований компании «Cushman & Wakefield» Лада Белайчук.

По ее словам, объем нового строительства и сделок соответствует друг другу (построено 533 тысячи квадратных метров, арендовано и куплено 538 тысяч квадратных метров).

«Тем не менее, общий объем занятых арендаторами офисов в Москве за шесть месяцев 2014 года увеличился только на 110 тысяч квадратных метров. Это означает, что потребности в дополнительных офисах невелики», — сказала Белайчук.

Она рассказала, что объем нового строительства значительно превышает текущие потребности арендаторов в новых площадях: поглощение за первое полугодие 2014 года составило около 20% от введенных за полугодие новых площадок.

«Рынок становится более зрелый, ему уже не нужно больше офисов», — подчеркнула Белайчук.

Всего за первое полугодие средний уровень свободных помещений вырос на 2,4 процентных пункта — до 14,1%. Если всего офисных площадей на сегодняшний день в Москве 14,3 миллиона квадратных метров, то свободны из них — 2 миллиона квадратных метров, отметила Белайчук.

РИА «Новости»