Новости рынка недвижимости

К наступлению осени на московском рынке недвижимости сложилась следующая ценовая картина. Индекс стоимости столичного жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил за минувшую неделю 0,2% и составил 5137 $ за квадратный метр. Таким образом, даже несмотря за заметно подросший в августе курс доллара, долларовые цены на недвижимость в Москве не «клюнули» вниз, хотя небольшое число «минусов» все же отметилось в статистике стоимости жилья по районам.

Что же касается рублевых цен на московские квартиры, то они наконец-то заметно отыграли вверх после нескольких месяцев топтания на месте. Согласно журналу о недвижимости www.metrinfo.ru, сейчас средняя стоимость квадратного метра в рублях чуть-чуть не дотягивает до 150 тысяч рублей, в то время как в начале августа она была чуть выше 140 тысяч.

Пожалуй, в августе 2011 года на рынок недвижимости Москвы и Подмосковья наконец-то пришло долгожданное оживление. Причины этого можно искать и в нашумевших планах по расширению Москвы, и в начале предвыборного ажиотажа, однако, по мнению аналитического центра IRN.RU, основной причиной стала давно назревшая коррекция на финансовых рынках, которая в полной мере развернулась в начале августа. Объяснение этой точки зрения можно прочитать в Обзоре рынка недвижимости за август.