Новости рынка недвижимости

Если рассматривать рынок торговой недвижимости, то, по данным УК «АБСити Проперти Менеджмент», среди внешних компаний около 95% относятся к компаниям, управляющим инфраструктурой объекта («facility management») и только 5% выполняют функционал «property».

Сегодня игроков на рынке управления недвижимостью можно разделить на 2 категории: «property» (управляющие) компании и «facility» (эксплуатирующие).

При этом, как отмечает Дан Дубов, генеральный директор УК «АБСити Проперти Менеджмент» текущая ситуация на рынке такова, что только 5% всех УК можно отнести к «property», остальные же компании выполняют функционал эксплуатирующих компаний.

Если говорить о том, кто конкретно осуществляет управление объектом («property»), то в 90% случаев управлением занимается сам собственник, и лишь в 10% — привлеченная УК.

Что касается эксплуатации («facility»), то, как отмечают эксперты Управляющей компании «АБСити Проперти Менеджмент», распределение несколько иное: 60% — собственники, 40% — специализированные компании.

«CRE»