Новости рынка недвижимости

Объем купленных и арендованных офисных площадей в июле 2010 года составил около 30 тысяч квадратных метров, что значительно ниже предыдущих месяцев, говорится в исследовании консалтинговой компании «Cushman & Wakefield».

По данным аналитиков, это нормальное явление для данного времени года.

«Уровень свободных площадей стабилен. На сегодняшний день вакантны 18,4% в офисных помещениях классов „А“ и 15,6% класса „В+“», — говорится в отчете.

Ставка аренды офисов класса «А» в Москве в районе станции метро «Белорусская», в Замоскворечье, в районе ММДЦ «Москва-Сити» и центре города (сегмент «prime») составила в июле 820 долл. за 1 м² в год.

Аренда офисов класса «В+» в этих же районах столицы в июле равнялась 660 долл. за м² в год.

Ставка аренды офисов класса «А» и «В+» в Москве в районе Фрунзенской, Шаболовки, Сокола, Таганки, Новослободской, а также в Басманном и Кутузовском районах (сегмент «central») составила по итогам июля 550 и 440 долл.за «квадрат» в год соответственно.

А стоимость аренды офисных площадей класса «А» и «В+» в более отдаленных районах Москвы — Северо-Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Юго-Восточном и на окраинах (сегмент «ОТА») составила в прошлом месяце 360 и 350 долл. за квадратный метр в год соответственно.

RealEstate.ru