Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.05.2008
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5.627 долл./м² |
+0,7% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+3,37%/мес |
+0,4 б/д |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+9,45 б/д |
+0,0 б/д |
Прошедшая неделя еще раз подтвердила, что с наступлением мая рост цен на недвижимость в Москве продолжает сбрасывать обороты. Так прирост московского индекса стоимости жилья, рассчитываемого аналитическим центром www.irn.ru, составил 0,7%, что не идет ни в какое сравнение с темпами подорожания квартир, имевших место в течение первых месяцев этого года.
Таким образом, нынешнее повышение стоимости квадратного метра носит во многом остаточный характер, что совершенно естественно для инертного рынка недвижимости. По опыту стагнации 2004 года, которая тоже начала развиваться после майских праздников, остаточный рост цен может продлиться до конца июня — начала июля, однако это во многом будет уже формальное повышение ценников продавцами. Подробности смотрите в разделах: обзоры по недвижимости, динамика рынка недвижимости, оценка недвижимости онлайн, цены на квартиры в Москве по районам, аналитический вестник рынка недвижимости.
| «Старая панель» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5302 |
0,8% |
| «Типовая панель» (9—14 этажей, типовые площади) |
5354 |
0,9% |
| «Современная панель» (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) |
5512 |
0,5% |
| «Старый кирпич» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5654 |
0,6% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) |
6196 |
0,9% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5961 |
0,9% |
| Все панельные и блочные дома |
5389 |
0,7% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5937 |
0,8% |
Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
IRN.RU — Индикаторы рынка недвижимости
Вернуться к ленте новостей.
|
