Новости рынка недвижимости

15 качественных офисных зданий общей площадью 215 тыс. м² было введено в Москве за первый квартал 2011 года, передает РИА «Новости» со ссылкой на отчет «Cushman & Wakefield».

Таким образом, к концу первого квартала этого года количество качественных офисов в Москве достигло 12 млн. м². При этом, по данным «Cushman & Wakefield», порядка 80% этих площадей свободны и предлагаются в аренду.

Однако, также специалисты компании подсчитали, что среднее отставание от первоначально заявленных сроков завершения строительства (по всем введенным эксплуатацию в первом квартале зданиям) составило 25 месяцев.

Также в отчете «Cushman & Wakefield» уточняется, что за первые три месяца 2011 года было поглощено 400 тыс. м² качественных офисов.

Что же касается стоимости аренды, то за первый квартал этого года офисы класса «А» подорожали на 10%, «В» — на 16%, в результате такие объекты можно в среднем арендовать за 760 долларов за 1 м² в год и 490 долларов соответственно. При этом до конца года арендные ставки будут только повышаться, уверены эксперты. Офисы класса «А» должны подорожать на 20%, класса «В» — на 10%.