Новости рынка недвижимости

К 2010 году в Москве будут открыты 74 многофункциональных объекта малого предпринимательства общей площадью около 1 млн. м², сообщил руководитель столичного департамента поддержки и развития малого предпринимательства Михаил Вышегородцев в четверг на пресс-конференции в центральном офисе «Интерфакса».

По его данным, в 2007 году в столице планируется построить 60 тыс. м² площадей для малого предпринимательства, в 2008 году — 340 тыс. м², а в 2009 году — 600 тыс. м².

В то же время, по его словам, потребность в площадях малого бизнеса в Москве составляет около 6 млн. м². «Мы подготовили аналитику, исходя из расчета в потребности 10 м² на одного сотрудника, работающего на объекте. И получили итоговую цифру в 6 млн. м²», — пояснил М. Вышегородцев.

Как передает «Интерфакс», чиновник уточнил, что эта цифра рассчитывалась с учетом людей, занятых в малом бизнесе сейчас. По его словам, в США такие расчеты производятся, исходя из стандартов 20 м² на одного человека, и даже в Японии «при определенной скученности» этот стандарт составляет 12 м² на человека.

М. Вышегородцев рассказал, что в понедельник в Москве будет объявлен конкурс для соинвесторов на строительство многофункционального центра на улице Миклухо-Маклая на юго-западе города, это первый объект, который построят за счет соинвесторов. До этого они строились на городские средства и потом площади распродавались.

Руководитель департамента сообщил, что стоимость квадратного метра многофункционального центра на улице Миклухо-Маклая не будет превышать 1,5 тыс. условных единиц, что почти в три раза дешевле, чем предлагают коммерческие организации. Кроме того, он сказал, что за 10%, которые будут отчисляться городу с каждого объекта, предприниматели освобождаются от платы за коммунальные услуги, за исключением энергетики.