Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.04.2015
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
3147 пункт. | +1,5% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,0%/мес. | +0,8% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−7,2 б.д. | +0,5 б.д. |
Долларовый индекс цен на недвижимость в Москве, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, продолжает отскок вверх на укреплении рубля. За минувшую неделю он прибавил еще полтора процента, поднявшись с 3102 до 3147 $ за квадратный метр. При этом рублевые цены на квартиры в Москве продолжают топтаться на месте.
Во время двух предыдущих кризисов дно рынка недвижимости по ценам достигалось к лету следующего года (1999 и 2009 соответственно). Поэтому простые аналогии вполне естественно приводят в выводу, что и на этот раз основное снижение цен уже закончилось и наступает стабилизация. Более того, часть потенциальных покупателей и инвесторов, ведомых этой логикой, могут планировать выгодное приобретение жилья как раз ближе к лету или летом, что вызовет некоторую активизацию рынка, а также может привести к небольшому отскоку цен вверх. Но основной вопрос состоит в том, насколько продолжительными окажутся такие процессы и не пойдет ли развитие событий на этот раз по иному сценарию — такие вопросы поднимает свежий обзор рынка недвижимости по итогам марта от «IRN.RU».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
2652 | +2,0% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
2720 | +1,8% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
2939 | +1,5% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
2925 | +1,9% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
3508 | +1,5% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
3764 | 0,0% |
| Все панельные и блочные дома |
2770 | +1,8% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
3399 | +1,1% |
Вернуться к ленте новостей.
|
