Новости рынка недвижимости

Лондон с районом Вест-Энд признан городом с самыми высокими ставками аренды в мире на офисную недвижимость. Впервые с 2008 года британская столица смогла обогнать Гонконг, говорится в отечете «Офисная недвижимость мира 2013» компании «Cushman & Wakefield».

К усилению конкуренции и росту ставок аренды на офисы в лондонском районе Вест-Энд привел недостаток свободных площадей. В компании прогнозируют дальнейшее повышение ставок аренды в городе по мере восстановления экономики.

Второе место в рейтинге занял прежний лидер — Гонконг. Третье место досталось Рио-де-Жанейро c районом Zona Sul, которому удалось подняться с 8 места из-за значительного роста ставок (+43%) в 2012 году. Далее следует Нью-Дели и Токио.

Шестую позицию рейтинга заняла Москвы со ставкой аренды класса «прайм» в размере 1037 € за м² в год. При этом расходы арендатора на 1 м² офисной площади составляют 1141 € в год. Относительно 2011 года Москва спустилась на два месте, несмотря на то что ставки на офисы оставались стабильными в течение года. По оценке «Cushman & Wakefield» в 2013 году офисный рынок Москвы останется в состоянии стабильности, с незначительным увеличением активности арендаторов в случае улучшения экономической ситуации.

«RussianRealty.ru»