Новости рынка недвижимости

Отсутствие финансирования и, как следствие, заморозка проектов во время кризиса отразились на объеме ввода бизнес-центров в Москве в первом квартале 2011 года, пишет «БН.ру».

За первые три месяца текущего года в столице было введено только 208,84 тыс. мм², т.е. в 1,5 раза меньше чем за соответствующий период 2009 года, согласно данным компании «Astera». В результате общий объем качественных офисных помещений в Москве достиг 11,458 млн. м².

К марту 2011 года большинство офисных проектов — 42% находятся на стадии проектирования. В основном, это те объекты, которые были заморожены во время кризиса. При этом решением московского правительства, связанного с запретом строительством в пределах Садового кольца, разрешение на реализацию ряда проектов были отменены. Официально уже заявлено об отмене строительства 7 объектов коммерческой недвижимости.

19% новых объектов находятся на стадии завершения строительства и ввода в эксплуатацию. При этом 1,4 млн. м² должны быть введены до конца этого года. Однако эксперты понимают, что часть объектов не успеют завершить к назначенному сроку. Это связано с недостатком финансирования и необходимостью завершать более ликвидные объекты. В результате, по данным «БН.ру», реальный объем новых бизнес-центров к концу года составит не более 1 млн. м² жилья.