Новости рынка недвижимости

На рынке коммерческой недвижимости Москвы увеличился объем и количество продаж офисных помещений. Как отмечают эксперты, из-за падения стоимости офисной недвижимости, некоторые арендаторы офисов начали выкупать помещения, которые до этого снимали.

«В конце I полугодия 2009 года началось оживление рынка продаж качественной офисной недвижимости», — говорит Наталья Шлюева, заместитель руководителя по маркетингу и PR компании «Knight Frank». По ее словам, в результате снижения цен на офисную недвижимость некоторые компании-арендаторы стали рассматривать возможность приобретения в собственность офисных площадей, в том числе и ранее арендованных.

По данным компании «GVA Sawyer», по сравнению с докризисным периодом (за аналогичный период прошлого года) цены на продажу офисов в среднем упали на 30–50%, по некоторым сегментам офисных площадей и зданий — цены снизились до 50–60%. И как отмечает Елена Шевчук, партнер, вице-президент по коммерческой недвижимости компании «GVA Sawyer», на рынке уже есть продажи достаточно качественных готовых объектов с отделкой «В», «В−» по цене 2–2,5 тыс. долл. за 1 м². «Это максимальная цена, в пределах ТТК, чем дальше, тем дешевле, говорит она. — В рамках МКАД и за ним цена упала до 1–1,5 тыс.».

РБК Недвижимость