Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 12.09.2011
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5142 пункт. | +0,1% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,6%/мес. | −0,2% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
3,5 б.д. | −0,2 б.д. |
В отношении цен на недвижимость в Москве продолжает сохраняться двоякая картина. На фоне вновь подскочившего курса доллара прирост долларовой стоимости квадратного метра оказывается минимальным. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, долларовый индекс цен на московскую недвижимость прибавил за минувшую неделю только 0,1%, поднявшись с 5137 $ до 5142 $ за метр. И если курс доллара продолжит расти, то долларовые цены вполне могут показать минус.
При этом рублевые цены на квартиры в Москве продолжают набирать вес. Как показывает статистика журнала о недвижимости www.metrinfo.ru, за минувшую неделю средняя стоимость московского жилья в рублях снова заметно подросла и преодолела рубеж в 150 тысяч рублей за метр. Однако, демонстрируя рост сейчас, стоимость жилья в столице продолжает все больше отрываться от платежеспособности основной массы потенциальных покупателей. Также следует отметить, что стимулирование спроса на жилье за счет ипотеки вновь начинает создавать угрозу для банковского сектора, как отмечают статьи «Банки наращивают задолженность по ипотеке рекордными темпами» и «Банки могут попасть в ипотечную ловушку».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4554 | −0,3% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4705 | −0,2% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
5039 | +0,1% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4976 | 0,0% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5981 | +0,2% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5789 | +0,5% |
| Все панельные и блочные дома |
4766 | −0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5582 | +0,2% |
Вернуться к ленте новостей.
|
