Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 09.06.2008
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5.702 долл./м² |
+0,6% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+2,97%/мес. |
−0,2% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+9,24 б/д |
−0,1 б/д |
На московском рынке недвижимости пока сохраняется рост цен «по инерции», однако говорить о былом ажиотаже уже не приходится. По данным аналитического центра www.irn.ru московский индекс стоимости жилья поднялся еще на 0,6% и достиг отметки в 5.702 пункта. Значения рублевого индекса стоимости жилья по данным журнала о недвижимости www.metrinfo.ru находятся на уровне около 135 тысяч рублей.
Разумеется, что в течение июня остаточный рост цен на квартиры в Москве еще будет сохраняться, как это было в период наступления стагнации 2004 года. Однако в последующие месяцы столичный рынок ожидает период стабилизации-стагнации, а также возможен естественный откат цен назад. Подробности смотрите в разделах: обзоры по недвижимости, динамика рынка недвижимости, оценка недвижимости онлайн, цены на квартиры в Москве по районам, аналитический вестник рынка недвижимости.
| «Старая панель» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5376 |
0,5% |
| «Типовая панель» (9—14 этажей, типовые площади) |
5432 |
0,3% |
| «Современная панель» (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) |
5595 |
0,6% |
| «Старый кирпич» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5770 |
1,1% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) |
6304 |
1,1% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
6026 |
0,7% |
| Все панельные и блочные дома |
5468 |
0,5% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
6033 |
1,0% |
Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
IRN.RU — Индикаторы рынка недвижимости
Вернуться к ленте новостей.
|
