Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.12.2009
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.044 пункт. |
+0,2% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,50%/мес. |
−0,1% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+1,33 б.д. |
+0,3 б.д. |
Изменение цен на недвижимость в Москве по мере приближения конца года, по-прежнему, остается незначительным. Индекс стоимости жилья аналитического центра www. irn. ru изменился за прошедшую неделю всего на 0,2% и составил 4.044 пункта. Похожим образом по данным журнала о недвижимости www. metrinfo. ru ведут себя и рублевые цены на квартиры в Москве. По сути, последние месяцы все незначительные колебания стоимостных показателей на московском рынке недвижимости обуславливают нестабильные курсы валют, искажающие статистику этого бивалютного рынка.
Пожалуй, основной итог 2009 года на столичном рынке недвижимости состоит в том, что он развеял самый закоренелый миф этого рынка. Миф о том, что недвижимость в Москве может только дорожать и уж точно никогда не упадет в цене. Оказалось, что может упасть и упасть существенно. Но 2009 год разрушил и еще один стереотип, показав, что снижение цен на недвижимость — вполне нормальная рыночная тенденция, как и их рост, и она вовсе не означает «конец света», коллапс строительной отрасли или «смерть» рынка недвижимости. Подробнее анализу этих вопросов посвящен «Обзор московского рынка недвижимости по итогам 2009 года».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3653 |
−0,3% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
3745 |
−0,2% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
3940 |
0,0% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3961 |
0,2% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
4735 |
0,4% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4579 |
0,5% |
| Все панельные и блочные дома |
3779 |
−0,2% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4425 |
0,4% |
Вернуться к ленте новостей.
|
