Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.01.2013
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5396 пункт. | +0,3% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,4%/мес. | +0,0% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
2,6 б.д. | −0,0 б.д. |
За минувшую неделю динамика цен на недвижимость в Москве была незначительной. На продолжающемся ослаблении доллара индекс стоимости столичного жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, подрос на 0,3% и достиг отметки 5396 $ за квадратный метр. Однако рублевые цены на квартиры в Москве, по статистике журнала www.metrinfo.ru, почти не изменились и продолжают оставаться на уровне 163–164 тысячи рублей за метр.
Гораздо примечательнее другое. В разрезе по типам жилья наблюдается явный перевес прироста цен на недорогие квартиры над более дорогим жильем. Это означает, что, несмотря на новогодние праздники, с рынка происходит вымывание относительно дешевого предложения, что закладывает потенциал для более существенного ценового прироста в ближайшие месяцы. Впрочем, макроэкономическая нестабильность и скачки курсов валют вполне могут свести на нет эти процессы.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4913 | +0,8% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
5058 | +0,8% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
5365 | +0,4% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5169 | +0,4% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
6046 | +0,1% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5920 | +0,1% |
| Все панельные и блочные дома |
5112 | +0,7% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5712 | +0,2% |
Вернуться к ленте новостей.
|
