Новости рынка недвижимости

Аналитики «Blackwood» отмечают, что новый 2012 год начался с характерного для января спада активности на рынке офисной недвижимости, следствием этого стал небольшой, особенно в сравнении с прошлым месяцем, объем сделок.

Позитивной для рынка недвижимости станет инициированная властями Москвы массовая реализация участков за пределами ТТК. В 2012 году будут выставлены на продажу порядка 30 участков из 600 намеченных.

В 2012 году сохраняется положительная инвестиционная динамика прошлого года:

• компания «RGY» планирует инвестировать 1,2 млрд. $ в рынок недвижимости России;
• компания «Авангард-Менеджмент» формирует фонд на 100 млн. $ для инвестиций в коммерческую недвижимость, в том числе в офисную недвижимость г. Москвы;
• "ЕБРР" планирует создать фонд под управлением «IMG Partners Limited» на 30 млн. $ для участия в девелоперских проектах в РФ и СНГ.

В течение января текущего года крупных сделок по покупке офисных площадей не было, совокупный объем сделок по аренде составил порядка 20 тыс. м². В середине месяца на продажу был выставлен особняк площадью 2 тыс. м², принадлежавший купцу И. Коровину. Цена продажи составляет 42 млн. $. Также ожидается сделка, связанная с поиском ассоциацией «Голос» нового офиса.

По данным экспертов «Blackwood», в первом месяце 2012 года не было введено ни одного бизнес-центра, однако было заявлено о планах компании «Sminex» построить БЦ «Clever Park» 14 тыс. м² и БЦ «Bankside» 11 тыс. м² на участках предприятий, приобретенных в прошлом году.

«CRE»