Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.04.2008
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5398 долл./м² |
+1,3% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+4,77%/мес. |
−0,4% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+8,52 б/д |
+0,4 б/д |
Рост ценовых показателей на рынке недвижимости Москвы пока продолжается. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья вырос за прошедшую неделю еще на 1,3% и составил 5.398 пунктов. Это несколько больше прироста цен за прошлые недели.
Нынешняя динамика цен на квартиры в Москве очень напоминает весну 2004 года. Тогда волна резкого подорожания жилья продолжалась вплоть до майских праздников, причем апрель был рекордным месяцем по приросту цен. Однако уже в мае активность на рынке резко пошла на спад и с лета началась стагнация, которая продлилась до конца года. Не исключено, что примерно такой же сценарий развития событий реализуется и сейчас. Более подробную информацию о динамике рынка в прежние годы смотрите в архиве аналитических статей портала IRN.RU.
| «Старая панель» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5068 |
1,0% |
| «Типовая панель» (9—14 этажей, типовые площади) |
5132 |
1,2% |
| «Современная панель» (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) |
5288 |
1,6% |
| «Старый кирпич» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5427 |
1,5% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) |
5985 |
1,1% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5702 |
1,3% |
| Все панельные и блочные дома |
5163 |
1,3% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5705 |
1,3% |
Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
IRN.RU — Индикаторы рынка недвижимости
Вернуться к ленте новостей.
|
