Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.10.2010
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.538 пункт. | +0,4% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,29%/мес. | +0,2% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+1,21 б.д. | +0,1 б.д. |
Как отмечалось неделей ранее, повышенные темпы прироста цен на недвижимость в Москве были обусловлены во многом очередным ослаблением доллара. За минувшую неделю пророст долларовой стоимости квадратного метра вернулся в рамки умеренного восходящего коридора, а индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил за неделю 0,4%. При этом согласно статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru рублевые цены на квартиры в Москве за прошедшую неделю вообще остались почти неизменными.
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже не раз указывал на то, что в нынешних экономических условиях взрывной рост стоимости квадратного метра, характерный для докризисных лет, маловероятен. Как отмечалось в недавнем докладе руководителя IRN.RU «Плавный рост цен на недвижимость наиболее вероятен в ближайшие годы», сейчас цены на недвижимость вернулись в умеренный восходящий канал, характерный для 2001–2005 годов, со среднегодовым темпом прироста около 15% или немногим выше инфляции. И нынешняя осень показывает как раз такие темпы прироста.
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4067 | 0,7% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4191 | 0,1% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4447 | 0,7% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4434 | 0,5% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5147 | 0,1% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5047 | 0,8% |
Все панельные и блочные дома |
4235 | 0,5% |
Все монолитные и кирпичные дома |
4876 | 0,5% |
Вернуться к ленте новостей.
|