Новости рынка недвижимости

В ближайшем будущем аналитики не видят причин для снижения стоимости аренды складской недвижимости в Москве.

По данным «GVA Sawyer», по сравнению с прошлым годом коррекция составила 30–35% и по итогам 3 кв. 2009 года средневзвешенные арендные ставки в классе «А» установились на уровне 100–120 долл. за 1 м² в год, без учета НДС и эксплуатационных расходов, в классе «В» арендные ставки составляют 80–100 долл. за 1 м² в год. «В 4 квартале 2009 ожидается стагнация арендных ставок», — говорится в обзоре компании.

С таким выводом согласны и специалисты компании «Knight Frank». По их мнению, арендные ставки до конца 2009 года останутся на уровне 100–110 долл. за 1 м² (чистая ставка аренды). Согласно отчету компании, при сохранении текущего уровня поглощения на рынке качественных складских помещений возможна тенденция дефицита объектов в начале 2011 года, что может привести к положительной коррекции ставок аренды и цены продажи во второй половине 2010 года.

РБК — Недвижимость