Новости рынка недвижимости

Объем инвестиций в недвижимость в 15 странах Европы в 2015 году может увеличиться на 5–10% в годовом исчислении и превысит 210 млрд. евро, говорится в исследовании компании «Savills».

Как отмечают аналитики, в 2014 году этот показатель составил 199,3 млрд. евро. Они прогнозируют, что в I квартале 2015 года объем инвестиций составит приблизительно 38 млрд. евро, что соответствует аналогичному периоду прошлого года.

По данным экспертов, рекордный рост объема инвестиций в 2014 году продемонстрировали Испания (194%) и Ирландия (132%). Страны Скандинавии также продемонстрировали рост инвестиционной активности. В Швеции рост составил 80%, в Норвегии 62% и в Финляндии 58%. Франция привлекла на 38% больше инвестиций, Германия — на 28% и Великобритания — на 16%. Польша оказалась единственной страной из вошедших в исследование, где показатель роста остался на прежнем уровне — 9%.

Эксперты подчеркивают, что наибольшая доля инвестиций приходится на офисную недвижимость — 51% и розничный сектор — 25%. Аналитики прогнозируют, что доля инвестиций в промышленное производство в Европе может вырасти в 2015 году до 13%, в том случае, если данный сектор по-прежнему будет развиваться, учитывая тенденции рынка розничной онлайн торговли. В 2014 году доля инвестиций увеличилась с 11 до 12%.

Аналитики отмечают, что в 2014 году на европейский рынок вернулись сделки на сумму свыше 1 млрд. евро, и эта тенденция будет иметь продолжение в 2015 году. Так за год в рамках подобных сделок были инвестированы 7,7 млрд. евро, что на 80% больше, чем в 2013 году. Около 92% всех крупных сделок были заключены в Великобритании и Франции, а 65% из них были портфельными. 72% всех подобных сделок имели место в офисном секторе, а 28% — в розничном.

«Интерфакс»