Новости рынка недвижимости

В центре столицы на месте бывшего производственного предприятия «Красный Суконщик» открывается первая очередь бизнес-парка «Брент Сити».

Общая площадь первой фазы — чуть менее 13 тыс. м² Всего же девелоперская компания «Фаворит» в две очереди построит 24 400 м² офисных площадей «А» и «В» класса. Окончание второй фазы (11 600 м²) намечено на III квартал текущего года.

«Брент Сити» будет представлять собой комплекс разноэтажных зданий (порядка 12), площадью от 300 м² до 7,5 тыс. Бывшие производственные корпуса предприятия будут подвергнуты полной реконструкции, а где-то и полностью заменены на новые здания (во II фазе).

Для арендаторов предусмотрены наземный и подземный паркинги, рассчитанный на 145 и 58 машин соответственно. Также в комплексе предусмотрена обширная инфраструктура с торговой частью, мини-парк с фонтаном и др.

Брокериджем площадей занимаются специалисты CB Richard Ellis, которые объявили о первом арендаторе бизнес-парка: «Семейный Доктор» арендовал 1,5 тыс. м²

Несмотря на то, что первая очередь бизнес-парка практически вышла на рынок и его площади сдаются по вполне привлекательным ставкам аренды (750 $ м²/год без НДС и эксплуатации), арендатор пока один. Как пояснили в CB Richard Ellis, это связано с поздним выходом на брокеридж. По их словам, в настоящее время идут переговоры с рядом потенциальных арендаторов.

Однако, по словам представителя крупной консалтинговой компании, который пожелал остаться инкогнито, у данного объекта, скорее всего не было всей необходимой разрешительной и согласованной документации, вследствие чего, потенциальные арендаторы комплекса не получали о нем какой-либо информации.

Управлять «Брент Сити» будет компания «Мой Дом».

CRE