Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.03.2011
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4717 пункт. | +0,7% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,9%/мес. | +0,3% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
1,4 б.д. | +0,1 б.д. |
Пока курс доллара продолжает терять свои позиции, в ценах на недвижимость будет наблюдаться разнонаправленная динамика. Как показывает статистика журнала «www.metrinfo.ru», рублевые цены на квартиры в Москве «дергаются» на месте в пределах диапазона 132–135 тысяч рублей за метр. При этом долларовые цены отыгрывают укрепление российской валюты и подрастают симметрично. Так, по данным аналитического центра «www.irn.ru», долларовый индекс стоимости жилья в столице прибавил за последнюю неделю еще 0,7%, поднявшись с 4684$ до 4717$ за метр.
Как и неделей ранее, в наибольшем плюсе оказывается в основном дорогое жилье в центре столицы, что очевидно является психологической реакцией рынка на прозвучавший недавно запрет на строительство в центре. Однако, по мнению специалистов «www.irn.ru», этот тренд вряд ли окажется долгосрочным. В перспективе ближайшего года ощутимое ценовое «ралли» может охватить скорее недорогие квартиры экономкласса. Причины этого подробно изложены в пятничном докладе руководителя «IRN.RU» Олега Репченко «Непривычная динамика цен на рынке жилья: впервые за 20 лет».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4258 | +0,4% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4375 | +0,7% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4609 | +0,3% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4571 | +0,8% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5374 | +0,8% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5195 | +1,1% |
| Все панельные и блочные дома |
4414 | +0,5% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5046 | +0,9% |
Вернуться к ленте новостей.
|
