Новости рынка недвижимости

• Планируйте заранее. Выходите на рынок за год до истечения существующего договора (или за полтора-два года, если у вас крупная компания), ведь вам понадобится 3–6 месяцев на поиск помещения и еще несколько месяцев на согласование договора и отделку или ремонт.
• Смотрите шире. Не зацикливайтесь на выбранном районе, не концентрируйтесь на одном выбранном помещении. Если есть возможность, держите в рукаве еще 1–2 варианта и ведите с ними параллельные переговоры до достижения коммерческих договоренностей.
• Наймите профессионального консультанта (западную консалтинговую компанию) и вы сэкономите существенные деньги и время. Консультант нужен не только для подбора помещения, но и для заключения договора аренды на выгодных условиях, а также для выхода из сложных ситуаций, где без посторонней помощи вы окажетесь в тупике или в проигрыше.

Михаил Иоаннесянц, заместитель директора департамента офисной недвижимости компании «Knight Frank».

«CRE»