Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.12.2014
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
3493 пункт. | −8,6% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−13,6%/мес. | −4,5% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−5,3 б.д. | −0,7 б.д. |
На минувшую неделю пришлись беспрецедентные скачки валютных курсов, достигавшие 20% в течение дня. Разумеется, что вся статистика в подобных условиях получилась искаженной. Причин сразу несколько: и пересчеты цен из одной валюты в другую, и панические настроения, приводящие порой к неадекватной индексации стоимости квартир по доллару, и просто снятие части предложений с продажи до выяснения ситуации. По мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, в ближайшие недели все ценовые показатели будут необъективными, в частности, формальный рост средней стоимости квадратного метра рублях. Следует дать рынку время «устаканиться», и если не последует новых резких ослаблений рубля, то и стоимость жилья во многом останется на прежнем уровне.
А пока с уверенностью можно говорить только об одном — в долларовом выражении цены на квартиры в Москве продолжают идти вниз. Так, за минувшую неделю долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый www.irn.ru, потерял более 8,5% и достиг отметки 3493 $ за квадратный метр. И похоже, что в следующем году эта тенденция сохранится, как указывает прогноз рынка недвижимости Москвы и России на 2015 год от IRN.RU.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
2985 | −7,9% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
3052 | −8,7% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
3278 | −9,0% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3284 | −8,2% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
3883 | −9,8% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4288 | −11,3% |
| Все панельные и блочные дома |
3105 | −8,5% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
3818 | −10,0% |
Вернуться к ленте новостей.
|
