Новости рынка недвижимости
Рынок офисов упал на 50%?
«Cushman & Wakefield» опубликовал почти сенсационные выводы своего аналитического отдела о ситуации со столичными качественными бизнес-центрами. А именно: объем купленных и арендованных офисных площадей класса «А» и «В+» по итогам октября составил 44 667 м². С учетом того, что с начала года эта планка не опускалась ниже 100 000 м² в месяц, можно говорить о первом серьезном падении — на 50% за 9 месяцев этого года. Аналитики считают, что начали сказываться негативные ожидания лета.
Впрочем, почти одновременно с исследованием «Cushman & Wakefield» появилась аналитика компании «RRG». Эксперты этой компании, рассуждая о ситуации на рынке качественных офисных площадей, напротив отмечают стабильность на рынке и даже некий рост спроса в данном сегменте. Представители крупного игрока на офисном рынке — компании «KR Properties» — также не заметили значительных изменений в октябре.
Вместе с тем, Лада Белайчук, замдиректора отдела исследований «Cushman & Wakefield» уверяет, что, в отличие от многих консалтинговых компаний и участников рынка, ее отдел располагает подробными статистическими данными, на основании которых и были сделаны выводы. Что же касается арендных ставок в классе «В» и ниже, а также по динамике спроса и предложения в этой нише, то здесь мнения экспертов из разных компаний более или менее совпадают.
Ольга Александрова
«RealEstate.ru»
Вернуться к ленте новостей.
|
