Новости рынка недвижимости

С начала года в Москве было введено в эксплуатацию еще девять новых бизнес-центров. При этом спрос на столичные офисы продолжает снижаться.

С учетом вновь введенных площадей, общий объем качественного предложения в офисном сегменте по итогам первого полугодия 2009 составил порядка 10,3 млн. м², говорится в аналитическом обзоре компании «Bridge-Consulting».

Во второй половине 2009 года к вводу в эксплуатацию заявлено еще порядка 650 000 м² качественных офисных площадей, что незначительно ниже «докризисных» уровней ввода офисной недвижимости в эксплуатацию. Объем предложения продолжает увеличиваться и за счет растущего рынка субаренды — арендаторы продолжают сдавать «лишние» квадратные метры.

При этом количество сделок по аренде и продаже в сегменте качественной офисной недвижимости остается на очень низком уровне, так, за первое полугодие 2009 года объем более или менее крупных сделок составил около 300 000 м². Тем не менее, стоит отметить, что в первом квартале 2009 года объем поглощенных офисов не превышал 100 000 м².