General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 16.03.2015

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) От 16.03.15к 09.03.15
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 3073 пункт.−0,2%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) −0,5%/мес.−0,1%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) −8,5 б.д.+0,2 б.д.

Ожидать начала восстановления цен на недвижимость в Москве уже этой весной явно преждевременно. Несмотря на самый разгар весеннего делового сезона ценовые показатели продолжают сползать вниз как в рублевом, так и в долларовом выражении. Так, индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, снизился за неделю еще на 0,2% и достиг отметки 3073 $ за квадратный метр. Рублевые цены на квартиры в Москве, по статистике журнала www.metrinfo.ru, также продолжают сползать ниже уровня в 200 тысяч рублей за метр.

Новый кризис вновь напомнил актуальность старой истории про инвестиционные квартиры, которые могли бы начать возвращаться на рынок. Немалое количество такого жилья было куплено впрок еще до 2008 года, а также в период восстановления экономики в 2010–2012 годах, и наконец ажиотажные покупки жилья впрок имели место на ослаблении рубля в 2014 году. Примечательно, что в отличие от 2008–2009 годов в нынешней ситуации существует гораздо больше причин для возврата инвестиционных квартир на рынок, отмечает свежая статья: «Инвестиционные квартиры поспособствуют сближению цен на дорогое жилье и экономкласс».

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 16.03.1509.03.15
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2602−0,3%
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) 2632−0,5%
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 2843−0,1%
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2844+0,2%
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) 3385+0,2%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 38030,0%
Все панельные и блочные дома 2692−0,3%
Все монолитные и кирпичные дома 3344+0,1%


Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru