Новости рынка недвижимости

По прогнозу консалтинговой компании «Blackwood», в первом полугодии 2009 года арендные ставки коммерческой недвижимости снизятся примерно на 25—40%.

Оплата аренды офиса в бюджете некоторых компаний составляет до половины всех их затрат. Замедление темпов роста экономики, а также перспектива дальнейшей рецессии вынуждают руководителей фирм, не дожидаясь уменьшения ставок, снижать свои расходы уже сейчас.

«В первую очередь, пришло время более эффективного использования рабочих площадей, — говорит Елена Тепина, директор департамента стратегического развития компании „Астарта престиж“, ведущего производителя систем перегородок. — Можно прогнозировать дальнейший рост интереса к „открытой планировке“ офисов с применением перегородок и окончательному уходу от неэкономичной „кабинетной“ системы».

Этой осенью компания решила запустить специальную антикризисную программу для клиентов. В ее рамках специалисты фирмы оптимизируют пространство с учетом комфортного размещения сотрудников. Например, недавно «Астарта престиж» помогла одной московской компании сформировать новые рабочие места сотрудников. Фирма переезжала из офиса площадью 70 м² в помещение в 17 м².

Реализовать подобные проекты позволяет наличие практически в каждом офисе нерационально применяемого пространства. Например, можно увидеть брифинг-приставки к столу, часто практически не используемые. Гораздо эффективнее заменить их на передвижные брифинг-приставки, которые служат рабочей поверхностью стола сотрудника, пока нет посетителей.

Современные технологии уже сейчас дают возможность сотрудникам не находиться в офисе всё время, формируя так называемые «мобильные» рабочие места, которыми персонал может пользовать поочередно, приезжая на встречи лишь время от времени. Грядущий повсеместный запуск в России сетей третьего поколения 3G, позволяющий осуществлять высокоскоростную передачу данных, проводить видеосовещания и т.д., в еще большей степени расширит возможности новых форматов работы. Подобные решения помогут компаниям сохранить свой главный потенциал, сотрудников, сэкономив на «квадратных метрах».

РБК-Недвижимость