Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.11.2006
После продолжительного ценового галопа подорожание московских квартир практически остановилось — темпы роста цен на жилье стремительно приближаются к нулю. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья вырос за прошедшую неделю только на 0,3% и составил 4135 долл. за квадратный метр.
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4135 долл./м² |
+0,3 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+2,03 %/мес |
−0,5 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
9,44 б/деп |
−0,5 б/д |
Очевидно, что после 5-10% месячного прироста подобное повышение ценовых показателей выглядит уже несущественным. Более того, с каждой неделей прирост среднего уровня цен на жилье в столице становится все меньше, отражая переход рынка в стадию стабилизации.
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3881 |
0,1% |
| Обычная панель (9—14 этажей, типовые площади) |
3937 |
0,4% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
4119 |
0,4% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4125 |
0,2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6—11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) |
4692 |
0,7% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) |
4464 |
0,2% |
| Все панельные и блочные дома |
3979 |
0,3% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4427 |
0,4% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Вернуться к ленте новостей.
|
