Новости рынка недвижимости

Объем арендуемых площадей составил 10 808 м².

Инвестиционная компания «O1 Properties» подписала долгосрочный договора аренды с российским подразделением французского рекламно-коммуникационного холдинга «Publicis Groupe» в культурно-деловом комплексе «Большевик». Объем арендуемых площадей в рамках договора составил 10 808 м². Консультантом сделки выступила компания «Jones Lang LaSalle».

Медиахолдинг «Publicis Groupe» стал первым якорным арендатором культурно-делового комплекса, где планирует разместить офисы всех своих коммуникационных подразделений, действующих в России: «Leo Burnett», «Publicis», «Saatchi & Saatchi», «Starcom MediaVest», «Zenith Optimedia», а также внутреннего подразделения «Re:Sources».

«Большевик» представляет собой комплекс зданий бывшей кондитерской фабрики, который расположен на первой линии Ленинградского проспекта в шаговой доступности от станции метро «Белорусская» и Белорусского вокзала.

До 2016 г. объект будет полностью преобразован в культурно-деловой комплекс с открытой прогулочной парковой зоной, соединяющей Ленинградский проспект со Скаковой улицей. Большая благоустроенная территория объединит офисы класса «А» в стиле «лофт», вместительный паркинг, музей современного искусства, а также рестораны, кафе и магазины.

«По оценкам специалистов Консалтинговой группы „Апхилл“ стоимость аренды одного квадратного метра в этом офисном центре составляет примерно 700 $. Поэтому можно уверенно сказать, что холдинг „Publicis Groupe“ совершил выгодную сделку, так как после преобразования кондитерской фабрики „Большевик“ в культурно-деловой комплекс стоимость одного квадратного метра может вырасти минимум на 30%», — говорит Сергей Нижегородцев, PR-менеджер консалтинговой группы «Апхилл».

«CRE»