Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 11.04.2011
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4781 пункт. | +0,7% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+2,2%/мес. | +0,2% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
2,0 б.д. | +0,3 б.д. |
Динамика цен на недвижимость в Москве вот уже более двух месяцев остается прежней: рублевые цены в основном топчутся на месте, а долларовые ползут вверх симметрично тому, как падает курс доллара. Так, за прошедшую неделю, по данным аналитического центра www.irn.ru, долларовый индекс стоимости жилья прибавил еще 0,7% и достиг уровня 4781 $ за квадратный метр. А по статистике журнала www.metrinfo.ru, рублевые цены на квартиры в Москве продолжают «плавать» возле отметки в 135 тысяч за метр.
На фоне отсутствия былых докризисных темпов роста цен на недвижимость, а также истощения площадок под застройку как в Москве, так и в центральных частях других крупных городов России, все чаще стали звучать планы о том, что строительство квартир на продажу следует переориентировать в сторону доходных домов. Доходные дома широко распространены во многих странах мира и представляют собой основу цивилизованного рынка аренды квартир, однако по ряду причин они почти совсем не представлены на отечественном рынке. Почему так произошло и в чем причины возрождения идеи доходных домов именно сейчас, объясняют статьи «Рынок дозрел до строительства доходных домов» и «Москва снова желает строить доходные дома».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4316 | +0,5% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4425 | +0,6% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4691 | +0,8% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4630 | +0,9% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5446 | +1,0% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5299 | +1,1% |
| Все панельные и блочные дома |
4477 | +0,7% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5125 | +1,0% |
Вернуться к ленте новостей.
|
