Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.01.2009
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5.186 пункт. |
−2,3% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−5,26%/мес. |
+0,1% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−2,58 б.д. |
−0,5 б.д. |
В течение первой рабочей недели после продолжительных праздников курсы валют снова продемонстрировали «чудеса»: доллар подскочил за неделю примерно на 2 рубля, что не замедлило сказаться на динамике цен на недвижимость. Долларовый индекс стоимости жилья в Москве, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, закончил неделю снижением более чем на 2% и опустился до отметки в 5.186 долларов за квадратный метр. При этом рублевые цены на квартиры в Москве, отслеживаемые журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, заметно подросли.
Очевидно, что в подобных условиях рынок продажи квартир спешно переходит на доллары. Однако не следует полагать, что возврат к долларовым ценам позволит автоматически повышать стоимость жилья. По мнению специалистов www.irn.ru, дальнейший рост курса доллара будет приводить лишь к дополнительной коррекции долларовых цен на недвижимость, так как платежеспособный спрос в условиях кризиса все равно остается ограниченным. Подробности смотрите в разделах: анализ рынка, оценка недвижимости (в режиме on-line), цены по районам Москвы, поиск недвижимости, курсы валют, аналитический центр — все продукты и услуги.
| «Старая панель» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4728 |
−3,0% |
| «Типовая панель» (9—14 этажей, типовые площади) |
4808 |
−2,9% |
| «Современная панель» (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) |
5073 |
−2,8% |
| «Старый кирпич» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5147 |
−2,1% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) |
6135 |
−1,4% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5825 |
−2,2% |
| Все панельные и блочные дома |
4870 |
−2,9% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5702 |
−1,9% |
Вернуться к ленте новостей.
|
