Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 31.01.2011
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4550 пункт. | +0,3% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,2%/мес. | +0,2% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
1,6 б.д. | −0,1 б.д. |
Ослабление доллара продолжает симметрично подталкивать долларовые цены на недвижимость в Москве вверх. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, индекс стоимости жилья в столице вырос за прошедшую неделею еще на 0,3%, до отметки 4550 $ за квадратный метр. Однако, по статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru, рублевые цены на квартиры в Москве почти не изменились и продолжают оставаться вблизи уровня 135 тысяч рублей за метр.
Как и отмечал аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» еще в начале 2010 года, в новых экономических условиях следует ждать роста не по ценам, а по объемам. Так, за 2010 год существенно выросло число сделок на вторичном рынке жилья. Более того, как показало недавно завершенное исследование рынка новостроек Москвы и Подмосковья, в 4 квартале 2010 года наметился заметный рост количества новых объектов на первичном рынке. Так, в 4 квартале в Москве и Подмосковье вышло на продажу 170 новых новостроек, что почти вдвое больше 3 квартала (95 новых домов-новостроек). Подробнее об этом можно прочитать в статье «Число новых проектов на рынке новостроек Москвы и Подмосковья растет».
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4102 | +0,5% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4200 | +0,4% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4482 | +0,2% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4414 | +0,5% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5167 | +0,3% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5044 | −0,3% |
Все панельные и блочные дома |
4261 | +0,4% |
Все монолитные и кирпичные дома |
4875 | +0,2% |
Вернуться к ленте новостей.
|