General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 31.01.2011

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) От 31.01.11к 24.01.11
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4550 пункт.+0,3%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +0,2%/мес.+0,2%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 1,6 б.д.−0,1 б.д.

Ослабление доллара продолжает симметрично подталкивать долларовые цены на недвижимость в Москве вверх. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, индекс стоимости жилья в столице вырос за прошедшую неделею еще на 0,3%, до отметки 4550 $ за квадратный метр. Однако, по статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru, рублевые цены на квартиры в Москве почти не изменились и продолжают оставаться вблизи уровня 135 тысяч рублей за метр.

Как и отмечал аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» еще в начале 2010 года, в новых экономических условиях следует ждать роста не по ценам, а по объемам. Так, за 2010 год существенно выросло число сделок на вторичном рынке жилья. Более того, как показало недавно завершенное исследование рынка новостроек Москвы и Подмосковья, в 4 квартале 2010 года наметился заметный рост количества новых объектов на первичном рынке. Так, в 4 квартале в Москве и Подмосковье вышло на продажу 170 новых новостроек, что почти вдвое больше 3 квартала (95 новых домов-новостроек). Подробнее об этом можно прочитать в статье «Число новых проектов на рынке новостроек Москвы и Подмосковья растет».

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 31.01.1124.01.11
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4102+0,5%
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) 4200+0,4%
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 4482+0,2%
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4414+0,5%
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) 5167+0,3%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 5044−0,3%
Все панельные и блочные дома 4261+0,4%
Все монолитные и кирпичные дома 4875+0,2%


Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru