General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.11.2012

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) От 19.11.12к 12.11.12
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 5215 пункт.0,0%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +0,5%/мес.−0,5%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 1,6 б.д.+0,4 б.д.

За минувшую неделю цены на недвижимость в Москве остались неизменными. Так, индекс стоимости столичного жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, остался на прежней отметке 5215 $ за квадратный метр. Таким образом, умеренный прирост цен, имевший место последние месяцы, похоже, выдохся окончательно. И если в ближайшие недели мы увидим очередное укрепление доллара, то долларовый индекс может и вовсе показать минус. Однако рублевые цены при ослаблении рубля, скорее всего, все равно останутся в плюсе.

Судя по всему, уходящий 2012 год полностью пройдет в условиях относительной стабильности стоимости квадратного метра. Пока цены на московские квартиры (если не брать отдельные объекты и новостройки) не отыгрывают даже инфляцию, что свидетельствует о крайне ограниченном уровне платежеспособного спроса на недвижимость. Впрочем, согласно давним прогнозам аналитического центра IRN.RU, которые по-прежнему актуальны, в нынешних экономических условиях рынок будет расти по объемам, а не по ценам. Именно это мы и наблюдаем сейчас, как следует из обзора свежей статистики под заголовком «Число сделок с квартирами растет, пока цены топчутся на месте».

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 19.11.1212.11.12
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 47050,0%
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) 48890,0%
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 5195+0,1%
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 50120,0%
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) 5865+0,2%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 57820,0%
Все панельные и блочные дома 4930+0,0%
Все монолитные и кирпичные дома 5553+0,1%


Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru