Новости рынка недвижимости

Специально для агентства «RWAY» Алексей Рябичев, руководитель отдела офисной недвижимости «ASTERA» в альянсе с «BNP Paribas Real Estate», о ситуации на рынке офисной недвижимости Москвы:

В рамках намерений правительства Москвы о запрете строительства новых бизнес-центров в пределах ТТК дефицит помещений класса «А» и «В+» будет со временем увеличиваться.

Доля вакантных площадей, особенно в центре столицы, сокращается. Как результат — сегодня средние ставки на офисные площади класса «А» и «В+» в зоне Садового и Бульварного кольца выше ставок в зоне ТТК на 30–35%.

Со стороны арендаторов наиболее востребованными являются готовые объекты класса «А» и «В+» в пределах ТТК (48%).

Рост арендных ставок на 1,0–3,5% наблюдается именно в центре как реакция ограниченный объем ликвидного предложения.

«RWAY.Ru»