Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.02.2007
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4203 долл./м² |
−0,0 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−0,12 %/мес |
0,0 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
3,25 б/д |
−0,4 б/д |
За прошедшую неделю показатели московского рынка недвижимости практически не претерпели изменений. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья остался на прежнем уровне, равном 4203 $ за квадратный метр, аналогично почти не изменился индекс ожидания и темп падения индекса доходности.
Другими словами, московская недвижимость застыла в ожидании. К началу февраля коррекция цен на отдельные квартиры и типы жилья так и не переросла в заметное падение рынка. Это обстоятельство усиливает прогнозы о недвижимости, согласно которым существенного снижения цен на московский «квадрат» не произойдет. Пока большинство аргументов свидетельствуют в пользу этой позиции.
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3850 |
−0,1% |
| Обычная панель (9—14 этажей, типовые площади) |
3954 |
0,1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
4182 |
−0,1% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4127 |
0,0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6—11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) |
4909 |
0,0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) |
4737 |
0,2% |
| Все панельные и блочные дома |
3995 |
0,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4591 |
0,0% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
IRN.RU — Индикаторы рынка недвижимости
Вернуться к ленте новостей.
|
