Новости рынка недвижимости

Москва вошла в ТОП-10 рейтинга самых дорогих городов мира по стоимости аренды индустриальной и складской недвижимости.

Ежеквартальный рейтинг международной консалтинговой компании «CBRE», который отслеживает 10 крупнейших в мире рынков логистики, показывает, что Токио является самым дорогим рынком по стоимости аренды складских помещений, за ним идут Лондон и Сингапур.

Москва заняла 7-е место среди крупнейших мировых столиц по стоимости аренды складских помещений. Как отмечается в исследовании, спрос на высококачественные складские помещения в российской столице по-прежнему превосходит предложение, как и во многих других европейских городах. Доля вакантных площадей в Москве остается низкой — 1,1%, а приток новых площадей в оставшиеся месяцы 2013 года будет значительно меньше, чем ожидалось прежде. Большая часть имеющихся помещений находится не ближе 30 км от Москвы, и лишь 10% доступны в радиусе 10 км от города.

«В ближайшие несколько лет ставки аренды на складские площади в Москве ожидаются достаточно стабильными, несмотря на то, что девелоперы будут ежегодно выводить на рынок порядка 1 млн. м² новых складов. Сегмент интернет-торговли пока генерирует менее 5% спроса на складские помещения, однако эта цифра будет быстро расти вслед за ожидаемым ежегодным ростом на 25–35% объемов торговли по данному каналу. Прервать обе тенденции сможет только усиление рецессии в российской экономике», — цитирует «РБК» директора отдела исследований рынка «CBRE» в России Валентину Гаврилову.