Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 02.05.2011
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4876 пункт. | +0,8% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+2,6%/мес. | +0,2% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
2,9 б.д. | +0,3 б.д. |
Очередное ослабление курса доллара вызвало новый всплеск долларовых цен на недвижимость в Москве. Индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил за прошедшую неделю 0,8%, поднявшись с 4835 $ до 4876 $ за квадратный метр. При этом, по статистике журнала www.metrinfo.ru, рублевые цены на квартиры в Москве по-прежнему не показывают столь же четкой восходящей динамики, а находятся скорее в колебательном режиме.
Таким образом, динамика цен на жилье продолжает контрастировать с динамикой финансовых рынков. В то время как цены на нефть с осени прошлого года прибавили уже более 75%, квадратный метр за это же время в среднем по Москве вырос менее чем на 10%, очередной раз разрушая миф о том, что цены на недвижимость должны повторять динамику нефти. А причины такой ситуации проанализированы в обзоре рынка недвижимости за апрель 2011 года от IRN.RU.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4379 | +0,9% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4511 | +0,7% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4757 | +0,2% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4719 | +0,3% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5621 | +1,2% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5426 | +0,9% |
| Все панельные и блочные дома |
4549 | +0,6% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5255 | +0,8% |
Вернуться к ленте новостей.
|
