|
||||||||||||||||||||||||||||
Новости рынка недвижимостиСтоличные офисы показали рост ставок в январеРост ставок аренды на отдельные качественные офисные объекты за январь 2011 года составил Как оценивают эксперты Гильдии риэлторов Москвы, на сегодняшний день наметилась тенденция перехода рынка аренды офисов из состояния стабильности в состояние уверенного, но плавного роста. В первую очередь, это связано с тем, что в конце прошлого года объем поглощения офисных площадей (чуть больше 1,1 млн. м²) впервые за посткризисное время превысил уровень ввода новых объектов (1 млн. м²). По данным компании «Кредитмакс», на начало февраля уровень ставок аренды в бизнес центрах класса «А» в среднем составил При этом структура рынка остается стабильной. Порядка 20% объема предложений офисных площадей в качественных бизнес центрах приходится на класс «А» и примерно 80% составляют предложения класса «В» и «В−». Однако уровень вакантных площадей в бизнес центрах Москвы продолжил сокращаться и в январе, но незначительно, примерно на 0,5%, приблизившись к уровню в «Наиболее популярные запросы, поступающие сегодня в компанию, касаются небольших офисов площадью до 250 м². Но увеличилась активность и арендаторов, нуждающихся в помещениях По прогнозам экспертов «ГРМ», на фоне сокращения темпов ввода нового предложения и увеличения деловой активности со стороны офисных арендаторов арендные ставки продолжат плавно и диверсифицировано расти на протяжении первого полугодия 2011 года. «Доля вакантных площадей по-прежнему будет сокращаться. Наиболее стремительными темпами с рынка уйдут качественные и ликвидные объекты по адекватным ставкам, расположенные преимущественно в центре, а также на Западе Москвы», — считает Елена Перлова. «М²» Вернуться к ленте новостей. |
|||||
|