General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

В 2011 году в Москве купили и арендовали 1,4 млн. м² офисов

Более 1,4 млн. м² офисной недвижимости было куплено и арендовано в Москве по итогам 3 кварталов 2011 года, цитирует РИА «Новости» представителя компании «Cushman & Wakefield» Ладу Белайчук. В прошлом году показатель аналогичного периода составил 1,25 млн. м², а в 2012 году эксперты прогнозируют почти такой же порядок цифр — 1,3 млн. м².

Специалисты добавляют, что под конец года темпы роста показателей могут замедлиться — в этот период часто срываются сделки, фактически все под угрозой все операции с офисами площадью больше 2–3 тыс. м². Что касается объема сделок в 2011 году в целом, крупные сделки на данный момент составляют 7% от всего объема купленных и арендованных качественных офисов.

По данным экспертов, доля вакантных площадей класса «А» в Москве в III квартале 2011 года составила 18,2%, и в ближайшее время останется на относительно высоком уровне. Белайчук отметила, что качество свободных помещений ухудшится из-за стремления арендаторов переехать в офис того же класса, но с лучшими условиями.

Относительно арендных ставок эксперт высказалась так: роста цен на аренду офисов не ожидается, исключение составят прайм-здания. Белайчук считает, что арендаторы уже близки к тем границам арендных ставок, которые не смогут принять. Если эта граница будет достигнута, компании просто перестанут выходить на сделки, а будут оставаться в старых помещениях.



Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru