Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.04.2010
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.377 пункт. |
+0,5% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,82%/мес. |
−0,2% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+2,53 б.д. |
+0,1 б.д. |
Снижение оптимизма на финансовых рынках, а также возможный отскок курса доллара вверх по отношению к рублю, могут положить конец и осторожному приросту цен на недвижимость в Москве, наблюдаемому в этом сезоне. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, увеличение индекса стоимости жилья за прошедшую неделю оказалось заметно меньше, чем имело место в прежние недели. А приближение майских праздников и дачного сезона вряд ли поспособствуют усилению активности в сфере городского жилья.
Впрочем, есть и немало внутренних причин, сдерживающих дальнейший разгон стоимости квадратного метра. Так, отложенный спрос, который проявился в конце прошлого года и в начале этого, вызвав некоторый отскок цен на квартиры в Москве вверх, во многом связан с докризисными накоплениями граждан а, значит, он постепенно должен иссякнуть. Более того, в среднесрочной перспективе можно ожидать заметного увеличения количества новостроек эконом-класса из-за серьезных перемен на земельном рынке, о чем подробно рассказано в статье «Дефицит жилья отменяется».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3930 |
0,4% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4067 |
0,7% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4284 |
0,5% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4255 |
0,9% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5034 |
0,7% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4893 |
0,3% |
| Все панельные и блочные дома |
4094 |
0,5% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4727 |
0,6% |
Вернуться к ленте новостей.
|
