Новости рынка недвижимости

Объемы строительства офисных площадей в столице РФ снизились в марте 2010 года, по сравнению с февралем, в 2,8 раза — до 75 тысяч квадратных метров, говорится в пресс-релизе консалтинговой компании «Cushman & Wakefield».

Так, уточнили эксперты компании, в феврале текущего года в Москве было введено 211 тысяч квадратных метров новых офисов. При этом, добавляется в материалах «Cushman & Wakefield», всего за первый квартал 2010 года в столице РФ построили 360 тысяч квадратных метров офисных помещений.

По словам экспертов, этот показатель на 46% меньше, чем за аналогичный период 2009 года, когда было введено 630,5 тысячи квадратных метров офисов.

Как следует из отчета компании, базовые ставки аренды офисов класса «А» в центре Москвы, в районе Белорусской и Замоскворечья, а также в деловом центре Москва-Сити в марте составили 760 долларов за квадратный метр в год, что на 5,5% больше, чем в феврале.

В районе Фрунзенской, Шаболовской, Сокола, Таганской, Новослободской, а также в Басманном районе и на Кутузовском проспекте в столице РФ снять офисы класса «А» в прошлом месяце можно было по цене 520 долларов за квадратный метр в год — это на 8,8% меньше, чем в феврале.

А на окраинах Москвы, на северо-западе, северо-востоке, юго-западе и юго-востоке города аренда высококлассных офисов обходилась в марте в 400 долларов за квадратный метр в год. При этом ставка аренды по сравнению с февралем не изменилась.

По данным «Cushman & Wakefield», арендовать офисы класса «В+» в центре Москвы, в районе Белорусской и Замоскворечья, а также в деловом центре Москва-Сити в марте можно было за 640 долларов за квадратный метр в год. Аренда офисов класса «В+» в этих районах подорожала с февраля на 3,2%.

Аренда офисов «В+» в районе Фрунзенской, Шаболовской, Сокола, Таганской, Новослободской, а также в Басманном районе и на Кутузовском проспекте в столице РФ составила в марте 350 долларов за квадратный метр в год, что на 5,4% меньше, чем в феврале.

Вместе с тем, базовая ставка аренды офисных помещений «В+», находящихся на окраине города, а также северо-западе, северо-востоке, юго-западе и юго-востоке Москвы подешевела в марте по сравнению с февралем на 6,5% — до 290 долларов за квадратный метр в год.

РИА Новости