Новости рынка недвижимости

Как и следовало ожидать, короткая предпраздничная неделя не внесла ничего нового в динамику цен на недвижимость в Москве. Индекс стоимости московского жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, изменился за неделю всего на 0,1%, что, по сути, находятся на уровне погрешности расчетов. При этом рублевые цены на квартиры в Москве в течение нынешней осени оказываются более волатильны по причине нестабильности курсов валют.

Однако, несмотря на это, по статистике журнала www.metrinfo.ru средняя стоимость квадратного метра в национальной валюте в этом сезоне так не покинула диапазон 136–140 тысяч рублей.

Примечательно, что рынок недвижимости Москвы демонстрирует последние месяцы удивительную ценовую стабильность, несмотря на серьезные перемены в руководстве города. Впрочем, «IRN.RU» писал о таком сценарии еще более месяца назад в статье «Лужков и стройка неразделимы, но цены на жилье — независимы». Важно понимать, что ни старые, ни новые чиновники не оказывают на цены прямого влияния, а могут воздействовать на них опосредовано, через объемы строительства и «правила игры» на строительном рынке. И, похоже, что именно в этой плоскости происходят первоочередные перемены, как было отмечено в статье «Новые чиновники поделят новые площадки».