Новости рынка недвижимости

Из-за проблем с парковками спрос на торговые точки на пешеходных улицах Москвы вырос вдвое: к маю доля вакантных площадей в данном сегменте составила 2,5%, в то время как средний показатель на рынке торговой недвижимости — 7%, выяснили аналитики компании «Магазин магазинов».

«Еще в прошлом году уровни заполняемости пешеходных улиц и стрит-ритейла в целом совпадали. Но сейчас мы видим другую картину. Пешеходные улицы в большем спросе. Это связано с тем, что из-за повсеместного появления торговых центров интерес к уличной торговле снижается в целом. Сейчас совсем небольшое число профилей ритейла развиваются в этом сегменте. И по сравнению с общей картиной спрос на „пешеходки“ выше, но он достаточно специфичен», — рассказала руководитель направления «стрит-ритейл» компании «Магазин магазинов» Марина Маркова.

И, по мнению опрошенных «Известиями» экспертов, приток арендаторов на благоустроенные улицы будет только расти. Из-за расширения зоны платной парковки, покупателям стало сложнее припарковаться, и ритейлеры переключились на пешеходные маршруты. Наибольшим спросом у арендаторов пользуются небольшие помещения под премиальные fashion-магазины, под рестораны и универмаги.

В свою очередь, из-за роста спроса собственники помещений в пешеходных зонах уже начали поднимать арендные ставки, которые прибавляют примерно на 5–10% в год.

«RWAY.Ru»