Новости рынка недвижимости

В первом квартале 2013 года в Москве сдали в эксплуатацию всего один торговый центр. Как говорится в исследовании компании «Knight Frank», объем ввода оказался минимальным для этого периода за последние восемь лет.

Как отмечают аналитики, в январе-марте в столице открылся ТЦ районного формата «Тропа», площадь которого составляет 7800 квадратных метров (арендопригодная — 5500 «квадратов»).

Согласно обзору, в настоящее время на различных этапах строительства находятся около 40 торговых объектов совокупной площадью более 2,5 миллиона квадратных метров. Ожидается, что к окончанию текущего года будут достроены 11 комплексов площадью 444 тысячи квадратных метров.

По словам экспертов, ставки аренды в торговых центрах столицы остаются стабильными. Они колеблются от 100–200 долларов за квадратный метр в год для крупных развлекательных центров до 2500–4500 долларов для арендаторов небольших помещений в торговой галерее.

По данным компании «Jones Lang LaSalle», в 2012 году в Москве было построено 123 тысячи квадратных метров арендных торговых площадей. Таким образом, общий объем предложения на рынке достиг 3,2 миллиона «квадратов». Обеспеченность горожан помещениями в ТЦ составляет 281 квадратный метр на 1000 человек.

«Lenta.ru»