Новости рынка недвижимости
Эксперты зафиксировали рост спроса на аренду в сегменте «стрит-ритейл» в Москве
В сентябре сегмент торговой недвижимости «стрит-ритейл» демонстрировал в Москве рост активности после периода летнего затишья, сообщают в компании «Blackwood».
Аналитики зафиксировали рост спроса со стороны торговых операторов. Однако пока это оживление не привело ни к существенному росту арендных ставок, ни к снижению уровня вакантных площадей. Как уточняют эксперты, для этого рынку потребуется больше времени.
Тем не менее, в «Blackwood» предполагают, что наступившее оживление рынка приведет к продолжению роста ставок аренды, который можно было наблюдать уже в I полугодии 2010 года. «В зависимости от престижности торгового коридора и его востребованности среди торговых операторов, по итогам года в целом можно рассчитывать на показатель в 15–20% по сравнению с концом 2009 года для наиболее престижных улиц и 10–15% — для прочих традиционных торговых коридоров», — говорится в обзоре компании.
В сентябре на престижных торговых направлениях столицы минимальные арендные ставки были зафиксированы на Кутузовском проспекте (850–3,2 тыс. $ за 1 м² в год), в районе Садового Кольца (900–3,4 тыс. $ за 1 м² в год). Наиболее высокие ставки на Тверской улице (1,9–4,5 тыс. $ за 1 м² в год).
М²
Вернуться к ленте новостей.
|
