Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 07.07.2008
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5.857 пункт. |
+0,7% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+2,65%/мес. |
−0,0% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+8,22 б.д. |
−0,3 б.д. |
В течение первой недели июля московский квадратный метр вел себя привычным образом. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья вырос на 0,7% и составил 5.857 пунктов. При этом рост рублевых цен на квартиры, отслеживаемых журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, за счет вариаций курса доллара снова оказался ниже — только 0,2%.
Примечательно, что если в предыдущие месяцы ажиотажного роста цен на жилье в Москве относительно недорогие квартиры заметно обгоняли по темпам роста элитные квартиры, то теперь прирост цен в этих сегментах сравнялся. Подробнее об оценке текущей ситуации на рынке читайте в свежем обзоре рынка недвижимости Москвы за 1 полугодие, а также в статье руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко «Недвижимость Москвы: Игра на грани фола».
| «Старая панель» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5558 |
0,7% |
| «Типовая панель» (9—14 этажей, типовые площади) |
5565 |
0,7% |
| «Современная панель» (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) |
5771 |
0,5% |
| «Старый кирпич» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5924 |
0,8% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) |
6468 |
0,8% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
6175 |
0,4% |
| Все панельные и блочные дома |
5631 |
0,6% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
6189 |
0,7% |
Индексы стоимости квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Вернуться к ленте новостей.
|
