Новости рынка недвижимости
Арендные ставки в формате «стрит-ритейл» на Тверской приближаются к докризисному уровню
К концу третьего квартала 2010 года ставки аренды на отдельные, наиболее привлекательные, помещения в формате «стрит-ритейл» на Тверской улице в Москве приблизились к докризисному уровню. Об этом говорится в отчете компании «Colliers International».
Как отмечают аналитики, запрашиваемые ставки аренды на отдельные помещения в формате «стрит-ритейл» достигали в третьем квартале текущего года 4 тыс. долл. за 1 м² в год, а на Тверской улице — 10–13 тыс. долл. за 1 м² в год. Для сравнения: во втором квартале 2010 года арендные ставки в сегменте «стрит-ритейл» составляли 500–3000 долл. за 1 м² в год, а на Тверской улице находились в диапазоне 2,5–5,5 тыс. долл. за 1 м² в год в зависимости от стороны улицы, проходимости и других факторов.
В компании «Cushman & Wakefield» подтвердили единичный случай сделки на Тверской, где стоимость аренды 1 м². равнялся 10 тыс. евро за 1 м² в год. В целом, по данным компании, минимальные ставки на площади менее 100 м² начинаются на Тверской ул. от 5 тыс. евро. Арендные ставки на большие по площади торговые помещения от 2- 4 тыс. евро за 1 м² в год.
Впрочем, согласно отчету компании «Blackwood», арендные ставки на торговые помещения на Тверской ул. в октябре все еще находились в диапазоне 3,5 — 4,7 тыс. за 1 м² в год.
РБК Недвижимость
Вернуться к ленте новостей.
|
