Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.10.2010
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.546 пункт. | +0,2% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,05%/мес. | −0,2% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+1,34 б.д. | +0,1 б.д. |
За прошедшую неделю курс доллара снова подскочил и прирост долларовых цен на недвижимость в Москве оказался минимальным. Так индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил за неделю всего 0,2%, оставаясь чуть выше 4,5 тысяч долларов за метр. Рублевые цены на квартиры в Москве за счет нестабильности валют оказываются более волатильными, однако средняя рублевая стоимость метра также остается в пределах диапазона 136–139 тысяч рублей.
Таким образом, если исключить колебания валютных курсов, то за последние несколько месяцев реальный прирост стоимости жилья оказывается незначительным. Более того, как уже не раз отмечалось в статьях аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» происходит он во многом за счет сегмента недорогих квартир. Более того, на рынке все чаще появляются квартиры в новостройках по рекордно невысоким ценам, как отмечалось, например, в статье «42.500 руб. за метр в новостройке в 5 км от МКАД: мечта или реальность?».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4067 | 0,0% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4204 | 0,3% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4448 | 0,0% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4438 | 0,1% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5177 | 0,6% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5055 | 0,2% |
| Все панельные и блочные дома |
4240 | 0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4890 | 0,3% |
Вернуться к ленте новостей.
|
