Новости рынка недвижимости

Во втором квартале было введено в эксплуатацию около 228 тыс. м² складских площадей класса «А», большая часть которых не занята арендаторами.

Ставки аренды на склады класса «А» стабилизировались на уровне 100–110 $ за м². для Москвы и Московского региона, отмечается в исследовании «Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko».

Во втором квартале, из-за значительного сокращения объемов хранения и обработки товаров у текущих арендаторов, в большинстве действующих логистических парков появились предложения по прямой аренде готовых к въезду площадей.

Суммарная площадь свободных складских площадей в складах класса «А» на конец квартала составила около 450 тыс. м² (11,25% от суммы всех площадей класса «А»). По нашим оценкам до конца года доля вакантных площадей возрастет до 16%.

Продолжается тенденция замораживания строительства объектов. Во II квартале 2009 г. ни одного нового объекта анонсировано не было.

CRE